Eldre tømmerhus med kledning - dette bør du vite før du pusser opp

Mange eldre hus i Kragerø og omegn er bygget i tømmer, ofte med kledning montert utenpå i senere tid. Dette gir et solid og varig bygg, men stiller også helt egne krav når man skal pusse opp, etterisolere eller rehabilitere. Feil tiltak kan føre til fuktproblemer, dårlig inneklima og skader på selve tømmerkonstruksjonen.

Hos Kragerøsnekkeren har vi lang erfaring med arbeid på eldre hus, og ser ofte at utfordringer oppstår fordi man behandler et tømmerhus som et moderne bindingsverkshus. Det er to helt ulike konstruksjoner, og krever ulike løsninger.

Hvordan er et tømmerhus bygget?

Et tradisjonelt tømmerhus består av laftede tømmerstokker som bærer hele konstruksjonen. Tømmeret er både bærende, isolerende og fuktregulerende i seg selv. Mange slike hus har senere fått påmontert kledning, enten for å forbedre utseendet, beskytte tømmeret eller gjøre det enklere å etterisolere.

Det er nettopp i overgangen mellom tømmer, isolasjon og kledning at mange feil skjer.

Vanlige utfordringer i eldre tømmerhus

En av de vanligste feilene vi ser, er manglende forståelse for hvordan tømmer “jobber”. Tømmer trekker til seg og avgir fukt naturlig, og beveger seg med årstidene. Dersom huset tettes for mye, kan fukt bli stengt inne i konstruksjonen.

Typiske problemer vi møter er:

• Manglende eller feil lufting bak kledning

• Bruk av dampsperre der det burde vært dampåpen løsning

• Isolering som holder på fukt mot tømmeret

• Kledning montert direkte på tømmer uten luftespalte

• Råteskader som ikke oppdages før arbeidet er startet

Dette er ikke nødvendigvis synlig med det blotte øyet, men kan få store konsekvenser over tid.

Etterisolering av tømmerhus – hva bør du velge?

Et tømmerhus kan etterisoleres, men det må gjøres riktig. Her er noen viktige prinsipper:

Det anbefales ofte å etterisolere utvendig, slik at tømmeret fortsatt er en del av den varme sonen i huset. Dette bidrar til bedre fuktbalanse og mindre risiko for kondens.

Når det gjelder materialvalg, ser vi at:

• Trefiberisolasjon og cellulose ofte fungerer godt i tømmerhus, fordi de er dampåpne og håndterer fukt naturlig

• Mineralull kan brukes, men krever ekstra god lufting og riktig oppbygging

• Plastbaserte dampsperrer bør som hovedregel unngås i eldre tømmerhus

Hvert hus er unikt, og løsningen bør alltid tilpasses byggets alder, tilstand og tidligere inngrep.

Kledning på tømmerhus – mer enn bare estetikk

Kledningen på et eldre tømmerhus har en viktig funksjon. Den skal beskytte mot vær og vind, samtidig som den slipper fukt ut. Derfor er riktig lufting bak kledningen helt avgjørende. Når vi jobber med rehabilitering av tømmerhus, vurderer vi blant annet:

• Luftespalte bak kledning

• Type kledning og overflatebehandling

• Avstand til terreng

• Overganger rundt vinduer og dører

• Takutspring og vannavrenning

Feil kledning eller feil montering kan føre til at fukt blir stående mot tømmeret, noe som på sikt gir råte.

Vinduer og dører i eldre tømmerhus

Utskifting av vinduer og dører i tømmerhus krever ekstra nøyaktighet. Tømmervegger beveger seg, og åpninger må tilpasses dette. Moderne vinduer må monteres slik at bevegelse i konstruksjonen ikke fører til sprekker, trekk eller skader.

Her ser vi fra tid til annen:

• Vinduer monteres for stramt

• Det ikke tas hensyn til setning i tømmeret

• Tetting hindrer naturlig fuktvandring

Dette er arbeid som bør utføres av fagfolk med erfaring fra eldre bygg.

Når bør du bruke fagfolk?

Eldre tømmerhus er robuste, men samtidig sårbare for feil inngrep. Mange skader oppstår ikke med én gang, men over flere år. Derfor lønner det seg å bruke håndverkere som har forståelse for tradisjonelle byggemetoder, kombinert med moderne løsninger. Hos Kragerøsnekkeren jobber vi jevnlig med:

• Rehabilitering av eldre tømmerhus

• Etterisolering og ny kledning

• Utskifting av vinduer og dører

• Utbedring av råte og fuktskader

• Tilpasning til dagens krav uten å ødelegge byggets karakter

Et tømmerhus krever riktige valg

Å eie et eldre tømmerhus er både et privilegium og et ansvar. Med riktige materialvalg, god lufting og fagmessig utført arbeid kan huset stå i generasjoner fremover. Med feil løsninger kan skadene komme raskt og bli kostbare.

Planlegger du å pusse opp eller rehabilitere et eldre hus med tømmerkonstruksjon og kledning? Ta gjerne kontakt med oss i Kragerøsnekkeren for en uforpliktende prat eller befaring. Vi hjelper deg å finne løsninger som tar vare på både huset og historien.